Sous offre
BRON 69500
T3 traversant Est/Ouest, climatisé, balcon + garage & parking – Emplacement recherché à Bron (69)
-
salles de bain
1
-
superficie
72 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BRON
🏡 BRON – T3 lumineux de 72 m² traversant Est/Ouest, climatisé, avec balcon, garage et parking
📍 Emplacement recherché, à deux pas de la place Baptiste Curial, au cœur du quartier historique de Bron, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme et à taille humaine, cet appartement traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et agréable en toute saison, avec un système de climatisation pour un confort optimal en été.
✨ Un espace de vie baigné de lumière
La pièce à vivre, exposée ouest, se prolonge par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées et des repas en extérieur.
Un espace nuit confortable et bien pensé
Côté est, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux, chacune équipée de placards intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bain, une buanderie indépendante et de nombreux rangements complètent harmonieusement l’ensemble.
Les atouts complémentaires :
✔️ Garage en sous-sol
✔️ Place de parking privative en sous-sol avec prise électrique (véhicule électrique)
✔️ Cave pour vos rangements
✔️ Appartement traversant Est/Ouest
✔️ Sans vis-à-vis
✔️ Climatisation (confort d’été)
✔️ Résidence calme et recherchée
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
__________________________________________________________________________________________________
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide/entretien des communs) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.951587
📍 Emplacement recherché, à deux pas de la place Baptiste Curial, au cœur du quartier historique de Bron, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme et à taille humaine, cet appartement traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et agréable en toute saison, avec un système de climatisation pour un confort optimal en été.
✨ Un espace de vie baigné de lumière
La pièce à vivre, exposée ouest, se prolonge par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées et des repas en extérieur.
Un espace nuit confortable et bien pensé
Côté est, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux, chacune équipée de placards intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bain, une buanderie indépendante et de nombreux rangements complètent harmonieusement l’ensemble.
Les atouts complémentaires :
✔️ Garage en sous-sol
✔️ Place de parking privative en sous-sol avec prise électrique (véhicule électrique)
✔️ Cave pour vos rangements
✔️ Appartement traversant Est/Ouest
✔️ Sans vis-à-vis
✔️ Climatisation (confort d’été)
✔️ Résidence calme et recherchée
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
__________________________________________________________________________________________________
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide/entretien des communs) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.951587
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Mot du conseiller :
Un appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé au cœur de Bron, alliant confort moderne (climatisation) et cadre de vie recherché. Un bien clé en main avec balcon, stationnement et prestations complètes.
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à BRON
69500 BRON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 278 807 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 71,56 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2008 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 295 000 € | |
| 1 099 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 860 € et 1210 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Sélection
Coup de cœur
BRON 69500
368 500€
- 2 sdb
- 120 m²
- 4 chambres
Conseils
Taxe d'aménagement 2026 : guide complet pour votre projet immobilier
Vous envisagez des travaux de construction ou d'agrandissement ? La taxe d'aménagement est un impôt...
Capifrance
02/06/2026 .5 min de lecture
Vendre
Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre un bien immobilier commence par une première impression décisive : celle que laisseront vos p...
Capifrance
01/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Vous envisagez de transformer un local commercial en logement, ou inversement ? Est-il possible de c...
Capifrance
29/05/2026 .7 min de lecture
conseils
Mandat exclusif : pourquoi il s’impose comme le choix le plus performant !
🏡 Mandat exclusif : pourquoi il s’impose comme le choix le plus performant pour vendre son bien🔍 M...
Hervé GALLAND
17/05/2026
Un client ou le client ? C’est là que tout se joue.
Un client… ou le client ? C’est là que tout se joue.Dans l’immobilier, comme dans beaucoup de...
Hervé GALLAND
19/05/2026 .5 min de lecture
L’excellence immobilière au service des biens d’exception
𝑳’𝒆́𝒍𝒆́𝒈𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒏’𝒆𝒔𝒕 𝒋𝒂𝒎𝒂𝒊𝒔 𝒖𝒏 𝒉𝒂𝒔𝒂𝒓𝒅.Chez Capifrance Luxe & Prestige, nous sommes convaincus qu’...
Hervé GALLAND
21/05/2026
Présenté par
Hervé
Présenté par
Hervé