BRON 69500
Appartement à vendre 1 pièces BRON (69)
-
bathrooms
1
-
area
32 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in BRON
🏡 Investissement locatif à Bron – Appartement T1 avec jardin, vendu loué
Situé à Bron, dans une résidence fermée et sécurisée, en retrait de la rue et à proximité immédiate du tramway T5, découvrez cet appartement T1 de 32,26 m² en rez-de-jardin, vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.
✨ Description du bien
L’appartement se compose de :
• Une entrée
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Un jardin privatif avec terrasse, véritable atout pour le confort du locataire 🌳
• Une salle d’eau avec WC
Les +
• Place de stationnement privative
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
• agréable, en retrait de la circulation
💰 Informations locatives
• Loyer actuel : 531 € / mois hors charges
• Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un placement immédiat
📍 Emplacement
Secteur recherché de Bron, à proximité :
• du tramway T5
• commerces
Un emplacement stratégique offrant une bonne attractivité locative.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’investissement immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/entretien des communs) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.934124
Situé à Bron, dans une résidence fermée et sécurisée, en retrait de la rue et à proximité immédiate du tramway T5, découvrez cet appartement T1 de 32,26 m² en rez-de-jardin, vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.
✨ Description du bien
L’appartement se compose de :
• Une entrée
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Un jardin privatif avec terrasse, véritable atout pour le confort du locataire 🌳
• Une salle d’eau avec WC
Les +
• Place de stationnement privative
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
• agréable, en retrait de la circulation
💰 Informations locatives
• Loyer actuel : 531 € / mois hors charges
• Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un placement immédiat
📍 Emplacement
Secteur recherché de Bron, à proximité :
• du tramway T5
• commerces
Un emplacement stratégique offrant une bonne attractivité locative.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’investissement immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/entretien des communs) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.934124
Additional information :
Total price including fees 114 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in BRON
69500 BRON
Features of this property :
| 340 932 736 655 | |
| 1 | |
| 32 m² | |
| 32,26 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2000 |
| yes |
| 114 500 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 490 € and 710 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Selection
Favourite
Under offer
BRON 69500
295 000€
- 1 br
- 72 m²
- 2 bedrooms
Conseils
French Development Tax : The Complete Guide for Your Real Estate Project in France
Are you planning construction or extension work? The development tax is an essential local tax that...
Capifrance
02/06/2026 .5 min read
Vendre
Real Estate Photography: 5 Tips to Sell Your Property Faster in 2026
Selling a property begins with a decisive first impression: the one your photos will create. In 2026...
Capifrance
01/06/2026 .5 min read
Conseils
Change of Use Classification in French Urbanism : 2026 Guide to Converting a Property
Are you planning to convert commercial premises into a residential property, or vice versa? Is it po...
Capifrance
29/05/2026 .7 min read
conseils
Mandat exclusif : pourquoi il s’impose comme le choix le plus performant
🏡 Mandat exclusif : pourquoi il s’impose comme le choix le plus performant pour vendre son bien🔍 M...
Hervé GALLAND
17/05/2026
L’excellence immobilière au service des biens d’exception
𝑳’𝒆́𝒍𝒆́𝒈𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒏’𝒆𝒔𝒕 𝒋𝒂𝒎𝒂𝒊𝒔 𝒖𝒏 𝒉𝒂𝒔𝒂𝒓𝒅.Chez Capifrance Luxe & Prestige, nous sommes convaincus qu’u...
Hervé GALLAND
21/05/2026
Presented by
Hervé
Presented by
Hervé