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BRON 69500
Bron – secteur Parc de Parilly – T2 avec exceptionnelle loggia de 17 m² et garage
-
bathrooms
1
-
area
46 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in BRON
À seulement quelques pas du parc de Parilly, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 46 m² Loi Carrez complétés par une grande loggia couverte de 17 m², véritable pièce de vie extérieure, portant la surface utile à environ 54,5 m²., situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une magnifique loggia couverte, véritable prolongement du séjour. Rare par ses dimensions, elle permet d'aménager un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente afin de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé des intempéries.
L'appartement se compose également :
d'une grande chambre confortable avec accès direct à la loggia ;
d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité ;
d'une salle d'eau moderne ;
de WC indépendants ;
d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable.
Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
✔ Résidence récente
✔ Exceptionnelle loggia couverte de 17 m², véritable pièce de vie extérieure
✔ Garage fermé en sous-sol
✔ Cellier
✔ À proximité immédiate du parc de Parilly
✔ Tramway, bus, commerces et accès routiers à quelques minutes
Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant, un couple qu'un investisseur.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
________________________________________________________________________________________________
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, eau froide) : 1487€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.962518
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une magnifique loggia couverte, véritable prolongement du séjour. Rare par ses dimensions, elle permet d'aménager un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente afin de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé des intempéries.
L'appartement se compose également :
d'une grande chambre confortable avec accès direct à la loggia ;
d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité ;
d'une salle d'eau moderne ;
de WC indépendants ;
d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable.
Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
✔ Résidence récente
✔ Exceptionnelle loggia couverte de 17 m², véritable pièce de vie extérieure
✔ Garage fermé en sous-sol
✔ Cellier
✔ À proximité immédiate du parc de Parilly
✔ Tramway, bus, commerces et accès routiers à quelques minutes
Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant, un couple qu'un investisseur.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, eau froide) : 1487€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.962518
Additional information :
Total price including fees 214 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 46 m2 for sale in BRON
69500 BRON
Features of this property :
| 340 931 394 786 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 46 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 215 |
| Gas | |
| yes |
| 214 000 € | |
| 771 € |
116
22
Estimated annual energy costs of the property
Between 500 € and 710 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Under preliminary sale agreement
Selection
BRON 69500
298 000€
- 1 br
- 78 m²
- 2 bedrooms
Under preliminary sale agreement
BRON 69500
- 1 br
- 72 m²
- 2 bedrooms
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Hervé
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