BRON 69500
Appartement à vendre 1 pièces BRON (69)
-
bathrooms
1
-
area
32 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in BRON
🏡 Investissement locatif à Bron – T1 avec jardin, vendu loué
À Bron, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, en retrait de la circulation et à proximité du tramway T5, découvrez cet appartement T1 de 32,26 m² en rez-de-jardin, vendu avec un locataire en place.
Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec l’avantage de percevoir des loyers dès l’acquisition.
✨ Composition du bien
L’appartement se compose de :
• Une entrée
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Un jardin privatif avec terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie
• Une salle d’eau avec WC
Une place de stationnement privative complète le bien.
🌿 Les atouts
Le rez-de-jardin et son espace extérieur privatif constituent un véritable plus pour ce T1. La résidence, fermée, sécurisée et bien entretenue, bénéficie par ailleurs d’un environnement calme, en retrait de la circulation.
💰 Informations locatives
Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place.
Loyer actuel : 531 € / mois hors charges.
L’acquéreur bénéficie ainsi d’un investissement déjà en exploitation, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire.
📍 Emplacement
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à Bron, avec à proximité :
• Tramway T5
• Commerces et services
Un environnement permettant de conjuguer calme résidentiel et facilité de déplacement.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cet appartement.
__________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/entretien des communs) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.971181
Additional information :
Sale price 105 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in BRON
69500 BRON
Features of this property :
| 340 930 429 460 | |
| 1 | |
| 32 m² | |
| 32,26 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2000 |
| yes |
| 105 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 490 € and 710 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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