BRON 69500
Appartement à vendre 1 pièces BRON (69)
-
salles de bain
1
-
superficie
32 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à BRON
🏡 Investissement locatif à Bron – T1 avec jardin, vendu loué
À Bron, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, en retrait de la circulation et à proximité du tramway T5, découvrez cet appartement T1 de 32,26 m² en rez-de-jardin, vendu avec un locataire en place.
Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec l’avantage de percevoir des loyers dès l’acquisition.
✨ Composition du bien
L’appartement se compose de :
• Une entrée
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Un jardin privatif avec terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie
• Une salle d’eau avec WC
Une place de stationnement privative complète le bien.
🌿 Les atouts
Le rez-de-jardin et son espace extérieur privatif constituent un véritable plus pour ce T1. La résidence, fermée, sécurisée et bien entretenue, bénéficie par ailleurs d’un environnement calme, en retrait de la circulation.
💰 Informations locatives
Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place.
Loyer actuel : 531 € / mois hors charges.
L’acquéreur bénéficie ainsi d’un investissement déjà en exploitation, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire.
📍 Emplacement
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à Bron, avec à proximité :
• Tramway T5
• Commerces et services
Un environnement permettant de conjuguer calme résidentiel et facilité de déplacement.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cet appartement.
__________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/entretien des communs) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.971181
Informations complémentaires :
Prix de vente 105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 32 m2 à vendre à BRON
69500 BRON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 429 460 | |
| 1 | |
| 32 m² | |
| 32,26 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2000 |
| oui |
| 105 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 490 € et 710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Sélection
Coup de cœur
Exclusivité
SAINT PRIEST 69800
229 000€
- 1 sdb
- 63 m²
- 2 chambres
Sélection
JASSANS RIOTTIER 01480
200 000€
- 1 sdb
- 76 m²
- 2 chambres
Acheter un bien immobilier : le bon achat commence par le bon projet
Acheter un bien immobilier : le bon achat commence par le bon projetLorsqu’on envisage d’acheter un...
Hervé GALLAND
16/09/2026
Crédit immobilier : le taux est un frein, mais le prix reste le véritable verrou
𝗖𝗥É𝗗𝗜𝗧 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 : 𝗟𝗘 𝗧𝗔𝗨𝗫 𝗘𝗦𝗧 𝗨𝗡 𝗙𝗥𝗘𝗜𝗡, 𝗠𝗔𝗜𝗦 𝗟𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗫 𝗥𝗘𝗦𝗧𝗘 𝗟𝗘 𝗩É𝗥𝗜𝗧𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗩𝗘𝗥𝗥𝗢𝗨La Banque centrale e...
Hervé GALLAND
11/09/2026
Un client ou le client ? C’est là que tout se joue.
Un client… ou le client ? C’est là que tout se joue.Dans l’immobilier, comme dans beaucoup de...
Hervé GALLAND
21/08/2026 .5 min de lecture
Vivre & investir à Bron
Bron occupe une place stratégique au sein de la Métropole de Lyon, en tant que porte d’entrée Est de...
Hervé GALLAND
05/08/2026 .5 min de lecture
L’excellence immobilière au service des biens d’exception
𝑳’𝒆́𝒍𝒆́𝒈𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒏’𝒆𝒔𝒕 𝒋𝒂𝒎𝒂𝒊𝒔 𝒖𝒏 𝒉𝒂𝒔𝒂𝒓𝒅.Chez Capifrance Luxe & Prestige, nous sommes convaincus qu’...
Hervé GALLAND
02/08/2026
conseils
🏡 Tout savoir sur le prêt relais : ses avantages et ses inconvénients
🔎 Qu’est-ce qu’un prêt relais ?Le prêt relais est un crédit immobilier à court terme permettant à u...
Hervé GALLAND
31/07/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Hervé
Présenté par
Hervé